Bilmek istediğin her şeye ulaş

Şerif Okur, 

Ekonomi Uzmanı

Ekonomi Uzmanı Şerif Okur inploid.com'da 0 soru sordu, 8 soru yanıtladı ve 7 takipçisi var.

Mart 2015

Şerif Okur bir yanıta alt yorum yaptı

Ok, merci, en kısa zamanda yanıtlamaya çalışacağım.
Faiz enflasyona orantılı bir şekilde çıkıp inmezse herkese sadece zararı dokunur. Herkes derken emlak devlerine tabii ki yararı olacaktır ama normal vatandaşın fakirleşmesine yol açar. RTE neden sürekli faizlerin indirilmesini istiyor sorusunun yanıtı kendisinin bir emlak devi olmasıdır. Faizler düşerse kredi ve emlak alımı artar. İhtiyaç duyulan fazladan paranın karşılanabilmesi için para basılır yani para devalue olur. Paranın devalue olması demek döviz fiyatlarının çıkması anlamına gelir. Ülkedeki her şey pahalanır yani enflasyon olur. Tüm halk fakirleşir, anlık faiz indirimi de bu enflasyondan nasibini alır ve katlanmış olarak bir faiz artırımı olur. Dolayısıyla halka kazık atılmış olur. Emlak ucuzmuş gibi satılır, halk bir sene sonra ödenemeyecek boyutta kredi taksitleri ile baş başa kalır. İş işten geçmiş emlak devi daha da devleşmiştir.
Mart 2015

Şerif Okur bir yanıta alt yorum yaptı

Kanaatinize ve RTE konusundaki fikrinize karışamam ancak analiziniz ve ekonomi kurallarına dair yazdıklarınızın neredeyse tümü eksik ya da hatalı. Gösterge faizindeki aşağı yönlü değişiklik pek çok insanın hatta belki hükümetin bile sandığı kadar basit ve kolaylıkla tahmin edilebilir bir sonuca neden olmaz aksine tüm ulusal ve global ekonomideki tüm sistemlerin bileşkesi şeklinde oluşan bir sonuç söz konusudur, çünkü faiz oranı ekonominin en altta duran ve her ama herşeyi etkileyen bir unsurudur. Müsait olduğum anda anlatayım çünkü üzerine binen bi dünya mekanizma var, ya da kaynak adı vereyim okuyun en iyisi. Emlak kanadı sonuç doğuran alanlardan sadece birisi ancak emlaktan daha çabuk ve daha büyük etkisi olacak mesela tüketim harcamaları var. Hemen arkasından spekülatif yatırımlar gelebilir, borsa, tahvil, altın döviz cepheleri... Ulusal kanatta bankalar, sanayi ve ticaret kesimi var. Devletin elinde tuttuğu diğer argümanlar var, ithalat rejimi, maliye politikası araçları, kamu yatırımları, teşvikler, asgari ücret düzeyi. Bi de politik hedefler var, hükümet hedefleri; faizleri düşürmek, işsizliği azaltmak, enflasyonu düşürmek, gsmhyi artırmak, büyümek, kalkınmak, gini katsayısını düzeltmek. Var oğlu var. Analize emlaktan başlamak yerine en yüksek likid büyüklüğü elinde tutan kesimden başlayıp büyükten küçüğe doğru sektörel büyüklüklükleri sıralamak ve bu kesimlerden her birinin faiz değişikliği karşısında yöneleceği birincil kararları (sonra ikincil en rasyonel) düşünerek analiz yapmak lazım. Hatta sadece aktörlerin en rasyonel tepkileri de değil, bu aktörlerin başkalarının (diğerler aktörlerin) vereceği en rasyonel karar seçeneği konusundaki tahminleri de devreye girer. Yani her bir aktör o andaki pozisyon karşısında en rasyonel seçeneği seçmeyebilir, bir sonraki pozisyonda olacakları düşünerek ilk an için çok da rasyonel olmayan ama biraz sonrası için rasyonel olacak bir seçim de yapabilir (ya da komple saçmalayabilir). Örnek 1920'den geriye gelirken 1450$ seviyesinde alım yapan altın yatırımcısının kararı rasyonel miydi? Daha birkaç yıl önce 900lerden yükselirken 1230lardaki direnci herkes hatırlar. Neden milyonlarca insan 1230u bu kadar kolay unuttu ve 1450-1500 aralığından binlarce ton altın aldı? "Faiz düşerse şöyle şöyle olur" şeklinde tek boyutlu analiz yapılmaz ekonomi biliminde. Hele de faiz kadar majör bir parametre için. Ancak şu olabilir : "Faiz düşerse buna tepki olarak falanca sektör şöyle davranır, filanca yatırımcı böyle yapar, ... sonuçta kısa vadede (ya da orta vadede) enflasyon (ya da gösterge faizi, ya da kur, altın talebi, fiziksel yatırımlar, tüketim, emlak fiyatları, mortgage faizleri, yabancı yatırımlar, borsa endeksi, tasarruflar, paranın dolanım hızı, emisyon hacmi, ya da şu, ya da bu...) filanca yönde oluşur". İlaveten bu analiziniz ne kadar doğru olursa olsun; bir sonraki gelinecek denge durumunda, toplumun başka bir kanadında oluşacak karlı ya da huzursuz pozisyonlar yeniden değerlendirmeye girecek ve durum yeniden başka bir pozisyona kaymaya çalışacaktır. T0, T1 ve T2'nin aynı anda düşünüldüğü bir analiz olmazsa zaten karşınızdakine ne anlatmaya çalıştığınızı dahi ifade edemezsiniz, hatta kendiniz bile göremezsiniz. O taktirde söylenenlere ancak olayın mantığını bilmeyenler inanır. Amaç politika yapmaksa zaten size cevap verecek son kişiyim.
Faiz enflasyona orantılı bir şekilde çıkıp inmezse herkese sadece zararı dokunur. Herkes derken emlak devlerine tabii ki yararı olacaktır ama normal vatandaşın fakirleşmesine yol açar. RTE neden sürekli faizlerin indirilmesini istiyor sorusunun yanıtı kendisinin bir emlak devi olmasıdır. Faizler düşerse kredi ve emlak alımı artar. İhtiyaç duyulan fazladan paranın karşılanabilmesi için para basılır yani para devalue olur. Paranın devalue olması demek döviz fiyatlarının çıkması anlamına gelir. Ülkedeki her şey pahalanır yani enflasyon olur. Tüm halk fakirleşir, anlık faiz indirimi de bu enflasyondan nasibini alır ve katlanmış olarak bir faiz artırımı olur. Dolayısıyla halka kazık atılmış olur. Emlak ucuzmuş gibi satılır, halk bir sene sonra ödenemeyecek boyutta kredi taksitleri ile baş başa kalır. İş işten geçmiş emlak devi daha da devleşmiştir.
Kasım 2014

Şerif Okur bir yanıt verdi.

Kişi başına düşen milli gelir neden benim de cebime girmiyor?

Bir ülkenin milli geliri (MG) en yalın anlatımla o ülkenin vatandaşlarının toplam kazançlarını ifade eder. Kişi başına düşen MG ise MG'in nüfusa oranıdır. Kişi başına düşen MG sizin cebinize giren gelir demek değildir. Cebinize para girmesi için değer üretmeniz ve bunu satmanız gerekir. Bişeyler üretmeden MG'den pay alamazsınız. Ülke halkı içerisindeki bazı insanların gelirlerinin yükselmesi herkese düşen MG'in yükseleceği anlamına gelmez ancak herşeye rağmen MG bir ülkenin zenginliğine dair temel kriterlerden birisidir. MG yükseldikçe devlet ve özel şirketlerin sunduğu avantajlar artarak herkesin geliri doğrultusunda tüketebildiği refah düzeyi görece artar. Böylece MG'in arttığı bir ekonomide eğer bilgi ve yeteneklerinizi artırırsanız size MG'in düşük olduğu önceki duruma göre daha yüksek imkan ve avantajlar elde edebilirsiniz. "MG'in artmasının bana hiç bir faydası yok" ibaresi yanlıştır, üretken oldupunuz takdirde çok yüksek avantaj sunar, nitekim toplumda birilerinin daha fazla kazanç sağlayabildiği bir ortam oluşmuş ki MG de yükselmiştir.
Daha Fazla