Abit Gülistan ,

Danışman

Mal Varlığınızın ve Kârınızın % 80’ni doğru Yatırım ve Yönetimden Oluşur, Sizlerin işletmeniz den daha fazla kazanç sağlayarak doğru yatırımla zengin olmanız için yardım ediyorum

Aktiviteleri

Araçlar

Following153 Followers2

Aralık 2015

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

İnternet sitesi kurarken alan adı, sitenin içeriği ile alâkalı mı olmalıdır, yoksa özel bir isim mi olmalıdır?

Amacınıza bağlı bir iş yapmak ve hedef kitlesine hitap etmek için içerikle alan adı uygun olması artı sağlarken . Kişisel markalaşma için işe adınızla açılması lazım

Aralık 2015

Abit Gülistan yeni bir gönderide bulundu.

İşletme ile ilgili bloguma bakarak önerilerinizi rica ediyorum

İşin Uzmanı

Kasım 2015

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

750.000 TL kenarda duran atıl bir param var. Ne yapmalıyım, bilemiyorum. Ne tavsiye edersiniz?

İşletmecilik yap yaklaşık 2 yılda kazanırsın % 30 karlı bir işle

Kasım 2015

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Mobbing nedir? İşyerinde mobbinge uğradınız mı?

Kim çıkardı mobing olayını ya ezdirmeyin kendinizi lafı koyun o düşünsün o mobing alında kalsın

Mart 2015

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Güneş panelinden elektrik enerjisi üreten sistemler ne kadar faydalıdır? Yani bir panelden ne kadar verim alabiliriz? Bu panelleri bir arsaya kurmak ne kadarlık bir maliyet gerektirir ve üretilen elektriği devlete satmak mümkün müdür?

Merhaba Devlet üretilen elektirigi 10 yıl boyunca ithal ürünlerden sistem kurulursa 13,3 cennten alıyor . Bir panel en fazla 24 volt doğru akım ve 250 wat elektirk üretir. 1 kw elektrik üretimi için yaklaşık arazi de 15 m2 Çatılarda 8 m2 civarında alan gerekiyor.

Mart 2015

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Güneş hücresi nedir? Nasıl imal edilir? Türkiye'de üreticiler var mıdır?

Güneş hücresi silikonlarla yapılmış panellerin üzerine ışın düşmesi sonucu siliokonlardaki elektronların hareketlenmesi sonucu elektrik üretimi meydan geliyor. Türkiye de imal ediyor ama nasıl imal edildiği hakkında bir bilgim yok.

Ocak 2015

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

İstanbul'da ev almak mı kirada oturmak mı mantıklıdır?

Ev almak yerine o para ile yatırım yapın kira parası ödeyin bir evin kira ile amorti süresi 18 yıl civarında oysa bir yatırım kendini 7 yılda amorti eder. Yanı evin 3 katı kazanç elde edersiniz.

Aralık 2014

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Ev sahibi kiracısını hangi durumlarda hemen evden çıkartabilir? Ev satılsa kiracının evde oturma müddeti ne kadardır?

Kiranın ödenmemesi, Bina sikayeti, mulk sahibi, n ikamet edecek başka konutunun olmaması veya çoçuklarından birinin evlenmesi, ve evi kiralama amacının dışında bir nedenle kullanması durumunda cıkartılır. Ev satılırsa kira sözlesmesi gecersiz olur. 15 gün ile 1 ay içinde kiracının cıkması talep edilir.

Aralık 2014

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Girişimci olmak ve işimi çok üst noktalara getirmek istiyorum. Tam olarak ne üzerinden ilerleyeceğime karar verene kadar gerekli yetkinliğe nasıl ulaşırım?

Sorular çok fazla istersen cevaplarını abitgulistan.blogspot.com adresine ara ondan sonra birlikte cevaplayalım

Ekim 2014

Abit Gülistan, Mine kişisini takip etmeye başladı

Mine, Bankacı, @minesita

yüreği açık denizlerle başa çıkacak kadar güçlü de olsa, muhakkak kıyıya kaçar...

Ekim 2014

Abit Gülistan, Özge Küpeli kişisini takip etmeye başladı

Özge Küpeli, İşletme Bölümü Öğrencisi, @ozgeekupeli

Daha güzel bir dünya mümkün! https://twitter.com/ozgeekupeli

Ekim 2014

Abit Gülistan, Osman Kutlu kişisini takip etmeye başladı

Osman Kutlu, Sistem Yöneticisi, @otsukarci

Eylül 2014

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Yeni aldığımız evin tapusu babam adına. Elektrik, su, doğalgaz vb. abonelikleri kendi adıma yaptırmak için bedelsiz kira sözleşmesi yapılsa herhangi bir vergi yansır mı?

Kira bedelsiz kiralama söz konusu olamaz. Ücret yazılmıyorsa sözleşmenin bir geçerliliği yok. Ancak bölgenizdeki belediye tarafından kira rayiç bedelinden daha düşük yazmanız da söz konusu olamaz.

Eylül 2014

Abit Gülistan, Hakan Gener kişisini takip etmeye başladı

Hakan Gener, Emlak Danışmanı, @hakangener

Eylül 2014

Abit Gülistan, Mertşah kişisini takip etmeye başladı

Mertşah, Emlak Danışmanı, @mertsah

Eylül 2014

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Ben bir şey istediğim zaman kafam devamlı onunla meşgul oluyor. Uykum kaçıyor. Tedavisini bilen var mı?

Sorunları umursamamak yada çözüm bulmak

Eylül 2014

Abit Gülistan bu yanıtı beğendi:

100 bin liralık dairenin getireceği kira getirisiyle 100 bin liralık güneş paneli yatırımını kıyaslayın. Güneş paneline yapılacak yatırımın daha akıllıca olacağını yazan yazılar okudum ama çoğu panel sistemini satan firmaların yazısıydı. Bu yazılar pazarlama amaçlı mı? Güneş paneli yatırım olabilir mi?

Hakan Köse, (@hakank)

Kısaca genel görüşümü yapayım.

Öncelikle, Türkiye'de bir yatırımdan bahsediyorsanız, her şeyi bir kenara bırakın, bu ülkedeki eşi benzeri bulunmayan yapıyı hesaba katmalısınız. Fakat kabaca şöyle bir farklılık var.

100.000 TL daireyi yatırıma dönüştürmek için gereklilikler

100.000 TL para ve bu parayla uygun lokasyonda alınabilecek bir daire bulmak
Bu daireye kiracı bulmak. İstanbul'da kiracıdan bol bir şey yok sanırım ve kiraların hali de ortada.
Veya bu daireyi bir süre sonra karla satmak. Bunun için sadece dairenin bakımını yapmanız yeterlidir.
Her ikisi için de emlakçı veya basitçe çevre gerekir.

Güneş paneli sistemi için gereklilikler

Güneş paneli sistemleri hakkında bilgi sahibi olmak ve işin teknolojisi hakkında bilgili olmak
Bu panelleri nereye ve nasıl kuracağınızı, işleteceğinizi, maliyetlerinizi bilmek (tahminen de olsa)
Güneş paneli sistemi kurup gelir elde edebilmek için gereken bürokratik işlemlerle mücadele etmek
Şirket kurmak, sabit giderlerini karşılamak.
Muhasebe ve mali işler hakkında ya bilgi sahibi olmak ya da bunun için para harcamak
Pazarlama tecrübenizin olması. Bunu yazmamın nedeni, kiracı sizin ayağınıza gelirken güneş panelinden faydalanacak müşterinin ayağınıza gelmeyecek olması ve hatta gelse bile ikna etmeniz gerekliliği.
Sistemi sürekli ve karlı halde tutabilmek için para akışını sağlamak yani işi tutturabilmek.

Bunlar aslında ana başlıklar, kim bilir ne detaylar vardır.

Şöyle kabaca bakarsanız güneş paneli karlı olabilir ancak totalde panelden kazanacağınız parayı gayrimenkulden daha zahmetsiz, daha hızlı ve sürekli olarak kazanmanız daha mümkün.

Bir girişimci olarak aslında gönlüm güneş paneli der. Fakat bu ülkede hiç birimizin buna tam hazır olduğunu sanmıyorum maalesef :(

Eylül 2014

Abit Gülistan bir yanıt verdi.

Gitmekten en çok keyif aldığınız yeme-içme mekanları neler? Bir iş kuracak olsanız hangisinin geliri diğerlerine göre daha iyi? Fast food, cafe&bistro, bar, türk kahvecileri, butik pastane/cafe, restaurantlar, ayak üstü yemek yenen yerler, köy kahvaltısı veren yerler, mangal evleri, kebapçılar...?

Keyif almakla, para kazanmak için yapılanlar farklıdır. İş planı yapmadan önce bir cevap verilemez ancak şunu belirteyim yapacağınız en iyi iş bildiğiniz iştir. Ondan sonra yönetim becerileri gelir.

Eylül 2014

Abit Gülistan, Girişimcilik konu başlığını takip etmeye başladı.