Bilmek istediğin her şeye ulaş

Tapu İşlemleri

Tapu İşlemleri Ağı ile ilgili ilk açıklamayı siz girin.

Mart 2014

Bayram Tekçe, bir soruya yanıt verdi.

Emlak satışlarında tapu harcı ne kadar?

Tapu harcı %4 dür. Kanunen bunun %2 sini alıcı, %2 sini satıcı öder. 2014 yılı itibariyla 182,50 TL lik döner sermaye harcını da satıcı öder.

Ancak uygulamada hepsini alıcıya yükleme durumu vardır. Pazarlık esnasında satıcıyla sadece emlak fiyatını değil, tapu masrafını da konuşmanızda gerekmektedir. Eğer alıcıysanız, kanuni zorunluluğu hatırlatıp, hepsini size yükletmesine müsade etmemelisiniz.
antalyahomes.com.tr/emlak-alim-masraflar...
Eylül 2013

Bayram Tekçe, bir soruya yanıt verdi.

Ev satın alırken evin 'toprak tapulu' olması gelecekte bir sorun yaratır mı? 'Toprak tapulu ev'in anlamı nedir?

Toprak tapulu diye bir şey yoktur. Bir kere ev alıyorsun arkadaşım. Git bir kerede sorunsuz olan "kat mülkiyetli" (yani genel iskanı alınmış) daire al.

Kısa söz: "Parayla sorun alma, ev al! "
Mayıs 2013

Serdar Ardak, bir soruya yanıt verdi.

Ev satın alırken evin 'toprak tapulu' olması gelecekte bir sorun yaratır mı? 'Toprak tapulu ev'in anlamı nedir?

Tapuda cins tastiki dedikleri işlem.bu mülkünüzün tarlamı arsamı binamı müstakil mi dairemi v.b. olduğunu saptamaya yarayan devletinde bu cins üzerinden sizi vergilendireceği işlemdir.eğer alıcıysanız bu işlemleri yaptırmak ta sonradan zorlanabileceğinizi mutlaka düşünmeli ve satıcıdan işlemleri kendisinin yapmasını talep etmelisiz. Mümkünse kat mülkiyetli tapuları tercih edin. Kat irtifaklı tapuları bile kat mülkiyetine geçirmek bazen uzun ve dikenli bir yola dönüşebilir. Dikkat
Şubat 2013

Bağımsız, bir soruya yanıt verdi.

Ev satın alırken evin 'toprak tapulu' olması gelecekte bir sorun yaratır mı? 'Toprak tapulu ev'in anlamı nedir?

Toprak tapulu kelime anlami eger hisseli tapu ise, yukarida soylendigi gibi cok buyuk bir problem degil.mutahitler binayi yaparken kat irtifaki kurup bunun uzerinden satis yapabilir. Bu durumda onemli olan alinan dairenin yapi kullanma izni varmi, yok mu? Varsa mesele yok. Yapi kullanma izni var ise tapu ister kat mulkiyeti olsun, ister kat irtifaki uzerinden satilmis olsun farketmez.

0 kişi

Konunun Takipçileri

Alt Konu Başlıkları

Henüz bu konu başlığı ile ilgili konular bulunmuyor.