Bilmek istediğin her şeye ulaş

Apartmanda yapılan bütün tadilatlara, masrafların hepsine kat maliki katılmak zorunda mıdır?

Bu soruyu sormamın amacı yöneticilerin gerekli-gereksiz her saniye masraf çıkarmasıdır. Bunu ödemek zorundasınız, mahkemeye veririz şeklinde konuşanlar ne kadar haklı?Düzenle
Apartman ve site yönetimlerinin genel kurul toplantılarında yapılması gereken yenilik / tadilat vb turde ki projeleri kat maliklerinin oyları ile kabul veya red oyların oranına gore sonuclar karar defterine yazılır. Ve site / apartman yönetimi bir sonraki genel kurula kadar alınan bu kararlarda belirtilen projeleri icin doğan masrafları kat maliklerinden tahsil ederek sonuçlandırır. Kat maliklerinin çoğunluğu ile alınmış bu kararlar sonunda doğacak masraflara tum katmalikleri katlanmak zorundadır. Aksi takdirde site yönetimi cebri icraya başvurarak temerrude düşen kat malikine karsi yasal takip ile tahsil yoluna gider. Genel kurulda alinmamis fakat site veya apartman icin zorunlu masraf gerektiren idari yaptırımlar, beklenmedik tadilat problemleri gibi olaylarda site yönetimi kat maliklerinden payları oranda yapılan masrafı talep edebilir. Yapılan masrafın zaruri olmadıgını düşünen kat Maliki , site veya apartman yönetimini hasım göstererek dava yoluna gidebilir.
  • Paylaş
Site yönetimi olması veya sitesiz ortak kullanım örf âdetinin bulinduğu durumlarda ortak kullanım alanlarının masrafları kat mülkiyeti kanunu uyarınca tüm kat maiklerinden tahsil edilir. Siteli durumlarda site yönemtiminin kararlarına muhalefet için 5/4 site sakinlerinin oyunu toplayıp yönetim değişikliğine gidilebilir
  • Paylaş
Eğer sitede resmi site yönetimi var ise ve yönetim olarak masraf kararı alınmışsa katılmak zorundasınız , aksi durumda yönetim icra yoluyla bile takibe gidebilir
  • Paylaş
Sonraki Soru
HESAP OLUŞTUR

İstatistikler

319 Görüntülenme5 Takipçi3 Yanıt