Emlakçıya komisyon ödememek için türlü oyunu yapmak, bir milli spor mudur?

Bayram Tekçe, Emlakçı açgözlülüğü ile hak yendiğini düşünüyorsunuz. İddiam ise; millet bu emlakçıları bu hale getiriyor. 70 bin liralık bir evi dediğiniz gibi 90 bin liraya satılması kabul edilmez ve bu zaten ortaya çıkar. Dediğiniz bu belgeye emlakçı 20 bin lira yazıp zaten imzalatamaz. Yani sizin bahsettiğiniz açgözlü emlakçılarla aynı değil bu konu.
Emlakçının talebi olan %3 zaten pazarlıkla çoğunlukla %2'ye gelir ki bu da karşılıklı alınan komisyon toplamı 4 bin lirayı bile bulmaz bu örnekteki gibi. Benim isyanım bu parayı bile çok bulup imzaladığı belgeye rağmen (bu yazılı bir sözdür), arkadan dolaşmasıdır.
Büyük şehirlerde emlakçı olmadan evin satılması veya kiraya verilmesi çok zordur. En büyük neden ise, işinde gücünde olan insanların evlerini göstermek için emlakçıya ihtiyaç duyarlar. Evi bir emlakçı 20 kişiye göstermiş olsa, o kadar zaman ve benzin harcamış olsa bile, evi alan kişi işin sadece sonucundan yola çıkarak "İlk baktığım evi aldım. Ne kadar kolay para kazanacak bu adam yaa?" diye düşünmesindendir. O bilmez ki satılabilir hale gelene kadar evsahibiyle yapılan görüşmeler ve önceki teklifler sayesinde o fiyata düşmüştür veya şartları esnemiştir. Hep, ilk müşteriye evi peynir ekmek gibi satsa zaten tüm emlakçılar Ferrariye binerdi, emin olun.
Amacım burada emlakçılık mesleğinin şerefini yerlerde sürünürken, geneli savunmak değil. Maalesef yalan bilgi ve haddi aşan fiyat yükseltmeleri bir gerçekliktir. Ama "Bak %3 vereceğim, söz!" anlamındaki "Yer Gösterme Belgesi" ne rağmen arkamdan dolaşan müşterilere de yuh diyorum. Bu söz verip, açıkgözlülük yapmaktır.

• Ocak 2015

Fazlı Özdemir, Ben kötü olanı örnekliyorum, benim verdiğim örnekler tamamen aç gözlü ve haksız kazanç elde etmeye yönelik olan kişiler içindir.
Durumu satıcı olan ev sahibi adına anlatıyorsunuz sanırım. Ben ise örneklerimi alıcı tarafından veriyorum.
Madur olmamak adına zaten satış işlemi için önlemler alınması gerekir. Anlaşma hangi koşullarda yapılıyor bilemem ancak siz de işinizi garantiye alarak ev satışını kısıtlayıcı önlemler almalısınız, Noter kurumları bu konuda yardımcı olur sanıyorum. Yapacağınız çok güzel bir savunma bu konuda yeni bir yasa çıkmasına kadar götürebilir durumu. Varsa, tanıdık bir avukatla etraflıca görüşmenizi öneririm.
Ayrıca, bu gibi durumlar da nedense hep iyi niyetli olanın tarafında oluyor. Sanırım ülke olarak iyi niyet sömürüsünde üst sıralardayız.

• Ocak 2015