Bilmek istediğin her şeye ulaş

Emsal ve gabari nedir ve nasıl hesaplanır?

Ortada bir hesaplama söz konusu ise gabariyi inşaat alanında değerlendirelim değil mi Şaman (@chamacon) hocam? :) Gabari kısaca yapılmaya başlanacak olan bir binanın belediye tarafından ön görülen yüksekliğine deniyor. Buna benzer bir şekilde fakat farklı bir kullanım alanı olarak da trafikte araçların yollarda güvenli geçişlerini sağlamak için en/boy oranının yoldaki köprü, viyadük gibi fiziksel öğelere oranı da gabariye giriyor. Demek istediğim aşağıdaki resimdeki gibi:GayrimenkulLevhanın anlatmak istediği bu demirin altından en fazla 4,5 metre yüksekliğinde bir aracın geçebileceği. Buradaki 4,5 de gabari hesaplamasının kendisi oluyor. Gabarinin hesaplanmasına gelince... Gabari boyutunu 0,5 kat farkını çıkarıp 3’e bölündüğünde binanın kat sayısı bulunmuş olur. Mesela, elinizde 1.000 metrekarelik bir arsa var ve siz bu arsa üzerine apartman yapacaksınız. Söz konusu arsanın emsal değeri de 1.5 olursa ikisinin çarpımı yani toplamları bin 500 metrekareyi geçmeyecek kadar daire yapabilirsiniz. Mesela 150 metrekareden 10 daire yapabilirsiniz.
  • Paylaş
1

Şaman, Üstadım bina konusunda siz benden bilgilisiniz anlaşılan. Ben köprücüyüm, gabari de benim için tek bir rakamı ifade ediyor. Köprü ile altından geçen yol arasındaki en düşük temiz yüksekliğe deniyor. Yalnız soruda emsal ve gabari dendiğine göre sizin verdiğiniz cevap güzel derlenmiş görünüyor.

Sonraki Soru
HESAP OLUŞTUR

İstatistikler

1132 Görüntülenme3 Takipçi1 Yanıt

Konu Başlıkları