Bilmek istediğin her şeye ulaş

Mortgage kredisi nedir?

Mortgage, İpotekli Konut Kredisi ya da Tutulu Satış Kredisi olarak da bilinir. Mortgage taşınmaz malın ipotek alınması şartıyla verilen bir tüketici kredisidir. Ödeme tamamlandığında, ipotek durumu ortadan kalkar. Mortgage kredisinin vadesi 1 ile 20 yıl arasında değişmektedir. Mortgage kredisinin başlıca türleri şunlardır.

  • Ev(konut) Kredisi Ev (mesken) almak için için kullanılır.
  • Ofis / İşyeri Kredisi. Ofis, işyeri, imalathane satın almak için kullanılır.
  • İnşaat Kredisi. Kaba inşaatı bitmiş yapıların finansmanını desteklemek üzere kullandırılan bir bireysel kredi türüdür.
  • Konut Geliştirme Kredisi. Konutların yenileme, dekorasyon, tadilat ihtiyaçları için kullanılır.
  • Arsa Kredisi Arsa ve bahçe finansmanını için kullanılır. 
  • Refinansman Kredisi. Konut Kredisi Borç Transferi ve Yeniden Yapılandırma Kredisi olarak da bilinir. Mevcut konut kredisi borcunun daha uygun faiz ve vade koşulları ile değiştirilmesini sağlamak üzere alternatif olarak sunulan kredi türüdür.

İpotek kredi geri ödenene dek, bankaların taşınmaz mala el koyabilme yetkisini ellerinde tutması demektir. Bu nedenle geri ödeme zorluğu olduğunda karşılaşılabilecek riskleri iyi tartmak gerekir.

  • Paylaş
Mortgage sistemi şu şekilde çalışır:
-İlk olarak almak istediğiniz evi bulmalısınız.(Evin kat mülkiyetine ve imara uygun olması gerekmektedir.
-Ardından bankaya gidip evi almak için gereken parayı talep etmelisiniz.
-Banka almak istediğiniz evi araştırır.
-Evi uygun bulursa size krediyi verir.
-Yalnız, peşinatınız olmak zorundadır.Banka evin fiyatının %25 ini sizin yatırmanızı ister.
-Banka evi peşin olarak satın alıp mülkiyetini size devreder ama evinizi borcunuza karşılık ipotek eder.
-Borcu belli bir plana göre aylık ödemelerle kapatırsınız.
-Eğer iki ay boyunca yükümlülüğünüzü yerine getiremezseniz gayrimenkul elinizden çıkar.
  • Paylaş
Sonraki Soru
HESAP OLUŞTUR

İstatistikler

574 Görüntülenme2 Takipçi2 Yanıt

Konu Başlıkları